Le Quartier de la Gare en devenir

Ce secteur s’étend sur un périmètre d’environ 13 hectares, comprenant :

• environ 6 hectares de propriétés privées à ce jour,
• environ 4 hectares appartenant à la commune et à l’Établissement Public Foncier de Loire-Atlantique,
• environ 3 hectares d’espaces publics existants

L’ambition est de transformer cet espace en un nouveau quartier de ville, accueillant des logements, des espaces verts, des services et des activités économiques. Un parc paysager urbain, un pôle culturel et des équipements de proximité viendront compléter cette nouvelle centralité urbaine, au bénéfice de tous les habitants.

Pour encadrer cette transformation, avec l’appui de la Société Publique Locale Loire-Atlantique Développement, la Ville s’est entourée d’une équipe pluridisciplinaire (urbanistes, architectes, paysagistes, bureaux d’études techniques, etc.) qui a élaboré un plan guide, véritable feuille de route du projet. Ce plan affirme clairement :

• l’importance du lien entre le futur quartier de la Gare et le quartier Moutel-Corderie,
• la volonté de créer un quartier mixte, alliant habitat, activités économiques, espaces publics et nature,
• la nécessité de repenser les mobilités, en favorisant les circulations douces et en redonnant plus de place aux piétons et aux cyclistes.

Tout au long de cette démarche, des temps de concertation sont organisés avec les habitants : réunion publique, exposition, registres d’observations, ateliers participatifs, etc. Cette participation active permet de nourrir le projet et d’en affiner les orientations.

Afin de rendre possible la mise en œuvre concrète de ce projet ambitieux, la ville s’engage aujourd’hui dans la création d’un outil opérationnel : une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC). Ce cadre juridique et technique permettra d’engager les premières opérations d’aménagement et de construction dans un esprit de cohérence et de qualité.

Cette étude a été réalisée avec le soutien de nos partenaires.

Chaque citoyen et citoyenne a la possibilité de s’exprimer et réagir aux propositions formulées dans le projet de ZAC (Zone d’Aménagement Concerté). Il suffit de déposer votre commentaire via le formulaire ci-dessous.